あなたはなぜ不動産業者によって 売却価格の査定に開きがあると思いますか?
2016年10月6日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはなぜ不動産業者によって
売却価格の査定に開きがあると思いますか?』
◎皆様からの質問
「売却の査定を頼んだら、
不動産業者によって
査定額が違います。
なぜでしょうか?」
■回答
色々な原因が考えられますが、
不動産会社によって、
弱気(堅実)なところと、
強気(イケイケ)なところが
あるからだと思います。
強気の会社はまずは高値を提示して、
とりあえずそれで販売し、
しばらくたって売れなければ
下げていく手法を取ります。
弱気の会社は、確実に売れる
価格を提示して
スピード重視で売っていきます。
どちらがいいかは、
その方の考え方次第です。
とりあえず高めに出して、
もし高く売れたら
ラッキーだと考えるか、
それとも早く売却してしまいたいか。
ただし、あまりにも
イケイケの業者は
信じられないので、
会社や担当者の
誠実度も見てくださいね。
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資料は出来たので、
あとは練習です♪
毎回、少し緊張します(笑)
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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