あなたはタワーマンションの 税制が変わるのを知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたはタワーマンションの
税制が変わるのを知っていますか？』

 

「高層マンション、課税見直しへ。
上の階ほど高く」

 

という記事を読みました。

 

「タワーマンションは、
一般的に眺めが良い
高層階の方が人気が高く、
分譲価格も低層階より高い。

 

階数が違っても
所有者が払う固定資産税が
同じになる仕組みを改めるため、
地方税法を改正し、
高層階になるほど
固定資産税が高くなるようにする。」

 

■雑感

 

鑑定でマンションの
評価をする時は、
上層階に行くほど、
評点が高くなります。

 

ということは価格も
上層階ほど高くなるのです。
賃料についても同じです。

 

だから今回の税法改正は、
実勢と一致した税金になる
ということです。

 

これはタワーマンションだけではなく、
全てのマンションで言えることです。

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先日、歯のお掃除に
歯医者さんに行きました。
幸か不幸か（？）歯の不具合が見つかり、
しばらく通うことになりました～。
今日も歯医者さんです。

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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