あなたはワンルームと3LDK、 どちらが投資向きだと思いますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたはワンルームと3LDK、
どちらが投資向きだと思いますか？」

 

◎皆様からの質問

 

「投資をするのにワンルームと3LDK、
どちらがお勧めでしょうか？」

 

■回答

 

効率よく投資をしたい方は
ワンルームのほうが向いています。

 

6坪のワンルームの家賃が
6万円だとしたら、
24坪の3LDKの家賃は
残念ながら
4倍にはなりません。

 

部屋の面積が
大きくなると、
総額の観点から、
ひと坪当たりの賃料は
低くなります。

 

ただし安定性の観点からは、
3LDKのほうが安定しています。

 

ファミリータイプは、
一度入居すると、
なかなか退去しないからです。

 

効率性を取るか
安定性を取るか

 

迷いますね(笑）

 

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クリスマス・イブに作った
ショートケーキは、
イチゴをたっぷり乗せました。

 

お砂糖は和三盆。
生クリームもたっぷり。

 

超豪華なクリスマスケーキの出来上がりです！笑

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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