あなたは不動産を売却する場合、 専任媒介契約にしますか？ それとも一般媒介契約にしますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは不動産を売却する場合、
専任媒介契約にしますか？
それとも一般媒介契約にしますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「自宅の売却を不動産業者に頼むのに、
専任媒介と一般媒介、
どちらが良いでしょうか？」

 

■回答

 

専任媒介にすると、
他業者に依頼することができません。
その分一生懸命営業してくれるという利点があります。

 

一般媒介だと売主がほかの不動産会社にも依頼しているため、
営業活動がやや消極的になってしまう難点もあります。

 

最初は専任媒介で頼み、
3カ月過ぎても決まらなければ、
一般媒介に切り替えるのがいいと思います。

 

一般媒介の場合、皆が欲しくなるような人気物件だと、
価格を上げての買主が現れる可能性もあります。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

昨日はランチをしながらの不動産コンサルでした。
ホットドッグが美味しい～♪

 

今夜は、強化セミナーをします。
今回も満員御礼、ありがとうございます！

 

■4月投資スクールのお知らせです。

 

• 2016.4.16(土）13時30分～17時まで
• 料金：5,000円（1か月間の有料会員情報付、浅井佐知子のコンサル付）

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子