あなたは不動産鑑定士が、 競売評価をするのを知っていましたか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは不動産鑑定士が、
競売評価をするのを知っていましたか？』

 

◎皆様からの質問

 

「競売の評価は、
不動産鑑定士が行うのですか？」

 

■回答

 

はい、その通りです。
「競売物件の評価」は不動産鑑定士が行います。

 

競売評価人になるには試験があり、
競争率も高いです。
以前は女性は評価人になれなかったようです。
なぜなら危険な事件に巻き込まれる可能性が
あるからです。

 

競売物件は、競売に出される前に、
執行官と鑑定士が物件の確認をするのですが、
「家に入ると押入れに死体が横たわっていた」
と言う恐ろしい話も聞きました。

 

競売について書かれた鑑定の本にも、
「競売物件は一般市場と比べ、
過去に自殺や殺人事件のあった物件の比率が高い。」
と書いてあります。

 

私も以前、競売の評価人を目指そうか
悩んだ時期がありましたが、
自分には合いそうにないのでやめました。
今になって思うと、やめておいて正解でした。
今の仕事のほうが100倍楽しいです（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子