あなたは土地の 共有持分の売却は 可能だと思いますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは土地の
共有持分の売却は
可能だと思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「建物は父親名義ですが、
土地は3分の1ずつを
父・私・妹で所有しています。
この私の所有している
土地3分の1だけを
第3者売却することは
可能でしょうか？」

 

■回答

 

土地の共有持ち分は
ほとんど価格が付きません。

 

また、買い取り先も
特定の買取業者となり、
売却自体が難しいです。

 

父、妹に売却するか、
父、妹の持ち分を
買い取った後、
売却するのが現実的です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

今週末のセミナーに向けて、
今日は練習します。
セミナーは、準備が大切なんです～。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

■4月スクール＆ジョイントセミナーのお知らせ。

 

・4月8日（土）13時45分～
・御茶ノ水会場

 

●お申し込み先

↓　↓　　↓

http://www.fire-bull.info/as/170408/

 

■今月のスクール（セミナー）内容

 

＜第1部～スクール＞

浅井佐知子

 

【不動産の数字と出口戦略】

 

●シミュレーションの達人になろう

1.　収支シミュレーション
2.　各種数字

 

●出口戦略
1.　売却方法
2.　高く売るためのテクニック
3.　成功大家になる

 

●会員さん、成果発表

全くの初心者で勉強会に出て、
1棟アパートを契約するまでの経緯を話してもらいます。

 

＜第2部　大手不動産会社の現役仕入れ営業ナンバー1、担当者による、
「美味しい不動産の見つけ方」＞

 

・プロの仕入れルートとは？
・どうやったら安く買えるの？
・プロから見た良い物件とは？
・こういう物件は転売しづらい
・実践ストーリー、物件購入までの物語