あなたは契約前に 知らされなかった、 重大なことはありますか?
2016年9月19日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは契約前に
知らされなかった、
重大なことはありますか?』
◎皆様からの質問
「土地を購入予定です。
明日契約という段階になって、
セットバック(10平米)が必要だ
ということが分かりました。
値段交渉は今から間に合いますか?」
■回答
道路の幅員は4メートル以上
なければいけません。
それ以下の場合は、
建物を建て替えるときに、
セットバックをする必要があります。
このことは、
物件概要書に記入するなどして、
事前に買主に知らされるべきことです。
知らされていなかったことは、
不動産会社の怠慢であり、
いったん契約を延期すべきです。
その後、不動産会社と
きちんと話し合って下さい。
セットバックの部分を
契約金から差し引くのかどうか、
予定していた建物が建つのかどうか。
もし建たないのであれば、
契約をやめざるを得ないです。
損害が発生した場合は、
損害賠償の問題も考えられるので、
弁護士さんに相談して下さいね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最近過ごしやすい毎日ですね。
エアコンなしでぐっすり眠れます♪
体調もばっちり!
今日はお仕事です~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■第9回不動産投資スクール&ジョイントセミナーのお知らせ
・10月8日(土)13時45分~
・御茶ノ水会場
お申込みはこちら
↓ ↓ ↓
http://www.fire-bull.info/as/161008/
第1部~スクール
「誰も知らない不動産投資の恐るべき真実」~不動産投資のうそ~
第2部
「任意売却物件」は本当にお得なの?
第3部
「シミュレーションシート」を使いこなして、
勝ち組大家さんになろう。
■無料メルマガ、「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」のお知らせ
リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資の注意ポイントなどをお届けしています!
ぜひ無料メルマガを活用してください。
↓ ↓ ↓
http://wp.me/P1UI4K-jT
■大好評!!
<浅井佐知子の不動産投資スクール&
美味しい物件情報>月額4,970円!
↓ ↓ ↓
http://www.fire-bull.info/as/