あなたは容積率を変えられると思いますか？
2016年3月10日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは容積率を変えられると思いますか？』
◎皆様からの質問
『｢容積率｣について教えてください。
容積率を上げてもらうことは可能でしょうか？』
容積率は、敷地面積に対する建物の延床面積の割合です。
容積率が大きい地域は高い建物が建ちます。
この容積率は「建築基準法」
と言う法律で決まっているため、
勝手に変えることはできないのです。
一定規模以上の土地で大規模開発をする場合は
別に定めることもあります。
空中権という権利を買うと、
高い建物を建てられることができます。
面白いですよね。
東京は制度を利用して
高い建物がどんどん建っています。
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昨日は新宿ヒルトンのラウンジで
打ち合わせをしました。
昼間なのに夜のような雰囲気でした～
紅茶を頂きましたが、
ワインの方が合ってる～♪
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
