あなたは戸建の値段が妥当かどうか 判断できますか?
2016年11月23日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは戸建の値段が妥当かどうか
判断できますか?』
◎皆様からの質問
「購入を検討している戸建の値段が、
妥当かどうかを知るには
どうしたらよいでしょうか?」
■回答
マンションの場合は、
割と簡単です。
同じ建物内で売り出している
他の部屋の値段を
調べればいいのです。
でも戸建の場合は少し難しいです。
・近くで同じような戸建が
いくらくらいで売りに出ているかを調べる。
・前面路線価を調べる。
路線価に1.3倍くらいかけて、
土地の価格を求め、
建物価格を足す。
路線価から求める方法は、
少し難しいので、
できるだけ多くの近隣事例を
調べるのが良いと思います。
おのずと価格は導かれますから。
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今日は午後からお出かけします。
素敵な女性の大家さんにお会いしてきます~♪
楽しみです♪♪
今朝は寝坊しちゃいました(笑)
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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