あなたは戸建の値段が妥当かどうか 判断できますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは戸建の値段が妥当かどうか
判断できますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「購入を検討している戸建の値段が、
妥当かどうかを知るには
どうしたらよいでしょうか？」

 

■回答

 

マンションの場合は、
割と簡単です。

 

同じ建物内で売り出している
他の部屋の値段を
調べればいいのです。

 

でも戸建の場合は少し難しいです。

 

・近くで同じような戸建が
いくらくらいで売りに出ているかを調べる。

 

・前面路線価を調べる。
路線価に1.3倍くらいかけて、
土地の価格を求め、
建物価格を足す。

 

路線価から求める方法は、
少し難しいので、
できるだけ多くの近隣事例を
調べるのが良いと思います。
おのずと価格は導かれますから。

 

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今日は午後からお出かけします。
素敵な女性の大家さんにお会いしてきます～♪
楽しみです♪♪

 

今朝は寝坊しちゃいました(笑）

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

■スクール＆セミナーのお知らせ

 

お待たせしました！！
12月3日、ついに、スクール第1期がスタートします。

 

今回も全10回。

 

0期からさらに進化した良質な情報とサービスを提供します。
皆様のレベルをプロ並みに引き上げるのが、
私の目標です。

 

・良い物件を見つけたら、10分でシミュレーションができる。
・さらにヒアリングでその日のうちに良い悪いの判断ができ、その日のうちに「買い付け」を入れられるようになる。
・川上情報を持っている業者との強いパイプを作れる。
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そして、最後はこの道20年以上、30年未満(笑）の浅井佐知子の厳しい判断を仰ぐことができる。
ぜひ、第1回目から参加してくださいね。

 

皆様の疑問も盛り込んでお答えします。

 

詳しくは以下の記事をご覧ください。
皆様の参加、心よりお待ちしています。

 

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