あなたは戸数の少ないマンション、 好きですか？

おはようございます!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは戸数の少ないマンション、
好きですか？』

 

◎皆様からの質問

 

「戸数の少ない区分マンションは
どう思いますか？」

 

■回答

 

戸数の少ない小規模の
区分マンションは、
古くなるにつれ、
管理費、修繕積立金が
高くなる可能性があります。

 

世帯数が少ないので、
1世帯あたりの負担額が
大きくなるのです。

 

大規模修繕も金額が
不足した場合は、
持ち出しになることも
あります。

 

また、日常の管理も
管理費では賄えず、
「自主管理」で行っている
マンションも多いようです。

 

戸数の少ないマンションを
購入する場合は、

 

・管理費、修繕積立金の額
・修繕積立金の積立額合計
・自主管理の場合は、マンションが綺麗かどうか

 

をしっかりとチェックしてくださいね。

 

個人的には戸数が多い方が、
安心です。

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子
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