あなたは昨年1年間の地価が どう動いたか知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは昨年1年間の地価が
どう動いたか知っていますか？』

 

国土交通省が２０１７年の
公示地価（１月１日時点）を公表しました。

 

「住宅地の全国平均は
前年から横ばいで、
９年ぶりに下げ止まった。
ただ、地方を中心に、
まだ全調査地点の４割超で
値下がりが続く。

 

都市部への移住が進み、
特に駅の近くなど利便性の高い
場所が値上がりして地価全体を
押し上げている。

 

一方、商業地の全国平均は
１.４％上がった。上昇は２年連続。
訪日客に人気の地点で値上がりが目立ち、
買い物客が多い東京・銀座や大阪・道頓堀、
名古屋・名駅、有名観光地の京都・八坂神社近辺
などは３～４割の上昇率だった。」

 

■雑感

 

住宅地は地価の2極化が
ますます進んでいる
のが分かります。

 

商業地は投資と旅行客に
期待する、というところでしょうか？笑

 

住宅地よりも商業地のほうが
力強い感じですね。

 

住宅地の地価の上昇が鈍いのは、

 

・低金利でも収入が上がらないため自宅は買えない
・中古マンションのほうが人気がある

 

のも理由だと思います。

 

今年は昨年より少し動きが
鈍いように感じます。

 

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今日はこれから千葉に行ってきます～♪

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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