あなたは昨年1年間の地価は、 どう動いたと思いますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは昨年1年間の地価は、
どう動いたと思いますか？』

 

平成28年度の地価公示が発表になりました。
昨年1年間の地価の動きが分かります。

 

東京圏の住宅地は0.1ポイント上昇、
商業地は0.7ポイント上昇しました。

 

全国で見ると、
住宅地は0.2ポイント上昇。
商業地は0.9ポイントの上昇でした。

 

全国的に地価は上昇傾向ですが、
地方圏は上昇してもまだマイナスです。
マイナスが小さくなったという結果です。

 

不動産は株や為替よりも影響が出るのに、
半年ほど時間差があります。
リーマンショックが起きた時も、
株や為替はすぐに下落しましたが、
不動産は半年くらいしてから下がり始めました。

 

今回もタイムラグはありましたが、
昨年1年間でやっと回復し始めたという感じでしょうか？

ただし今年は年初から、
株も為替も波乱含みなので
この影響は不動産にこれから出てくる可能性があります。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

昨日の強化セミナーの講師は、
司法書士の戸倉さんにお願いしました。
謄本って見方が結構難しいです。
でもちゃんと見れないと恐ろしい罠にはまることも～笑
とっても勉強になりました。

 

懇親会もいつもながら、楽しく美味しかったです♪

 

■4月投資スクールのお知らせです。

 

• 2016.4.16(土）13時30分～17時まで
• 料金：5,000円（1か月間の有料会員情報付、浅井佐知子のコンサル付）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子