あなたは未利用の土地を どう利用してよいか迷っていますか？
2016年9月20日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは未利用の土地を
どう利用してよいか迷っていますか？』
◎皆様からの質問
「母親が所有している土地が
未利用のままあります。
以前は駐車場として貸していました。
この土地にアパートを
建てたいと考えています。」
■回答
まずその土地がアパートとして
成り立つ地域かどうかを
調べます。
近くの業者にヒアリングを
してみましょう。
・賃貸が成り立つかどうか
・どのような間取りが良いか
・いくらくらいで貸せるか
・決まりやすさはどうか
・供給過剰となっていないか
1社ではなく、
何社かにヒアリングすると、
大体のことが分かってきます。
投資をしようと思った時は、
地場の不動産業者さんに
ヒアリングするのが一番良い方法です。
その際、最低3社以上に
聞く必要があります。
「業者ヒアリングを制するものは、
不動産投資を制する」です。
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昨日は仕事の後、
久しぶりに中華を食べに行きました。
紹興酒と中華がめっちゃ合います。
しあわせ～♪笑
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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