あなたは空室リスクが心配ですか?
2016年2月2日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは空室リスクが心配ですか?』
◎皆様からの質問
「ワンルーム投資を考えています。
せっかく購入できたとしても、
心配なのは空室のリスクです。
入居者募集は、どこか1社に絞らないといけないでしょうか?
たくさんの不動産会社に頼むと、
早く決まりそうな気もしますがマナー違反になりますか?」
空室リスクは不安ですよね。
通常は管理を任せている会社が、
他の不動産業者、いわゆる客付け業者にお願いして募集します。
なので、1社に頼んでも複数の会社に頼んでも、
あまり差はありません。
ただし、頼んでいる管理会社の営業力が足りない場合、
フットワークが悪い場合があります。
その場合は管理会社を変えるのもいいかと思います。
また、普段から管理会社との関係を密にしておきましょう。
いつも連絡して「どうなってますか?」と催促すると、
管理会社の方も気にしてくれるはずです。
あとは、たまにお菓子の差し入れなどもするのがいいかと思います(笑)
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ピエール・マルコリーニのチョコケーキを食べました。
チョコが濃厚で、美味しいです~
先日のセミナー後の懇親会の写真とともに。
甘いものもお酒も大好きです♪
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子