あなたは賃貸併用住宅を 購入する場合の注意点、 知っていますか?
2016年7月11日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは賃貸併用住宅を
購入する場合の注意点、
知っていますか?』
◎皆様からの質問
「中古の賃貸併用住宅を購入して、
賃貸収入で住宅ローンの支払を考えています。
購入にあたっての注意点を教えてください。」
■回答
確かにメリットは多いです。
投資用の場合は住宅ローンではなくて、
金利の高い投資用のローンを使うことになりますが、
併用住宅だと住宅ローンを利用できる場合があります。
また賃料で全額返済できる可能性もあります。
注意点は、
・賃貸に住んでいる方の音が気にならないか?
意外と気になって失敗したという例を聞きます。
・空室になってもローンが払えるか?
他にも収入がないと、空室になった時に心配です。
・中古物件は数が少ないです。
なかなか希望の物件が
見つからない可能性があります。
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週末のセミナーはいつものことながら、
楽しく、盛り上がりました。
融資のお話をしてくださった海野さん、感謝です。
3次会まで楽しみました♪
次回は8月6日(土)、美味しい税金のお話です。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子