あなたは違法マンションに 住みたいですか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは違法マンションに
住みたいですか？』

 

『違法マンション、「7階建て」
のはずが「9階建て」に』

 

というニュースを見ました。

 

「大阪府池田市の賃貸マンションが、
建築確認申請で7階建てだったのに、
9階建てとなり、
容積率が限度を超えたのは
建築基準法違反だとして、
市はマンション所有者への
是正措置命令を建物に掲示し、
住人に周知した。

 

過去2度にわたって
同命令が出された後も
是正策は講じられておらず、
耐震性が確保されていない
恐れがあると判断した。」

 

■雑感

 

7階建てを9階建てにするに、
天井を後付しなくていはいけません。

 

延べ床面積が増えるので、
容積率オーバーになってしまいます。

 

また、確かに後付の天井では、
大きな地震が来た時に怖いです。

 

不思議なのは1層を2層にしたら
階高がものすごく低くなるのでは
ないでしょうか？
どういう工事をしたのか
逆に興味があります（笑）

 

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今日は「ダイヤモンド・ザイ」さんの取材があります。
12月に発売になるということですが、
どんなことを聞かれるのか少しドキドキします～笑

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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