あなたは違法マンションに 住みたいですか?
2016年11月15日
おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは違法マンションに
住みたいですか?』
『違法マンション、「7階建て」
のはずが「9階建て」に』
というニュースを見ました。
「大阪府池田市の賃貸マンションが、
建築確認申請で7階建てだったのに、
9階建てとなり、
容積率が限度を超えたのは
建築基準法違反だとして、
市はマンション所有者への
是正措置命令を建物に掲示し、
住人に周知した。
過去2度にわたって
同命令が出された後も
是正策は講じられておらず、
耐震性が確保されていない
恐れがあると判断した。」
■雑感
7階建てを9階建てにするに、
天井を後付しなくていはいけません。
延べ床面積が増えるので、
容積率オーバーになってしまいます。
また、確かに後付の天井では、
大きな地震が来た時に怖いです。
不思議なのは1層を2層にしたら
階高がものすごく低くなるのでは
ないでしょうか?
どういう工事をしたのか
逆に興味があります(笑)
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今日は「ダイヤモンド・ザイ」さんの取材があります。
12月に発売になるということですが、
どんなことを聞かれるのか少しドキドキします~笑
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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