自宅を高く売る良い方法を 知っていますか？」

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

「あなたは自宅を高く売る良い方法を
知っていますか？」

 

◎皆様からの質問

 

「自宅の売却を検討しています。
査定価格が高い不動産会社と
専任媒介契約を結ぶと、高く売れますか？」

 

■回答

 

不動産には「相場」があります。

 

相場よりも高い不動産は、売りづらく、
相場よりも安い不動産は、早く売れます。

 

本来は「相場」で売却するのが、
いいと思いますが、中には、

 

「どうしてもその不動産が欲しい」
という方もいます。

 

その場合は高くても売れます。

 

なので、査定価格の高い会社と
営業力のある会社の2社に頼むのが、
いいと思います。

 

「専任媒介」よりも「一般媒介」
を選び、2社で競ってもらったほうが、
高く、早く売れます。

 

その際、「2社」にお願いするのがポイントです。
3社だと、頑張る気が失せるようです（笑）

 

 

レインズに登録してもらうことも忘れずに伝えましょう。

一般媒介は登録義務がないので。

 

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先日、親が自宅マンションを売却したのですが、
この方法を取ったおかげで、
「早く」、「思った通りの価格」
で売却できましたよ♪

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子

 

 

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