• ホームHome
  • セミナー情報Seminar
  • お知らせNews
  • プロフィールProfile
  • お問い合わせContact
  • 中古マンション成約動向(東京都)

    2022.11.18

    2022年11月更新

    <成約件数>

     

    2022年10月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,652件で、前月比+4.1%前年同月比で-6.4%でした。前月比でプラス、前年同月比ではマイナスになりました。成約件数はやや軟調なのが分かります。

     

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、943,200円で、前月比は+3.7前年同月比は+15.8%でした。

     

    前月比、前年同月比共にプラスになりました。前年同月比では1年以上プラスが続いています。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

    2022年10月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年9月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,587件で、前月比+29.3%前年同月比で-1.4%でした。前月比で30%近いプラス、前年同月比ではややマイナスになりました。先月の成約件数のマイナス分を今月は補った数字になりました。

     

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、909,400円で、前月比は-0.4前年同月比は+8.9%でした。

     

    前月比で若干のマイナス、前年同月比ではプラスとなりました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年9月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年8月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,227件で、前月比-27.1%前年同月比で-3.8%でした。前月比で20%以上のマイナス、前年同月比でもマイナスになりました。

     

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、913,400円で、前月比は-0.4前年同月比は+12.8%でした。

     

    前月比で若干のマイナス、前年同月比は二桁のプラスとなりました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年8月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年8月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,683件で、前月比+5.4%前年同月比で+8.2%でした。前月比、前年同月比ともにプラスになりました。

     

     

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、917,100円で、前月比は+1.9前年同月比は+11.6%でした。

     

    前月比、前年比ともに今月もプラスとなりました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

    2022年7月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年7月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,597件で、前月比+4.9%前年同月比で-0.7%でした。前月比でプラス、前年同月比で小幅マイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、900,300円で、前月比は+2.8前年同月比は+9.9%でした。

     

    前月比、前年比ともにプラスとなりました。

    中古区分マンションはまだまだ良い市況が.続きます。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

    2022年6月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年6月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,522件で、前月比-8.8%前年同月比で-9.1%でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、876,200円で、前月比は-4.7前年同月比は+10.8%でした。

     

    前月比でマイナス、前年比では10%以上の上昇となりました。先月、統計を取りはじめた2011年以来の最高値を更新しましたが、

    今月はその反動が出たのか、小幅下落しました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

    2022年5月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年5月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,670件で、前月比-7.5%前年同月比で-5.0%でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、919,400円で、前月比は+4.2前年同月比は+14.1%でした。

     

    前月比、前年同月比共にプラスになり、前年比では10%以上の上昇となりました。単価はさらに、最高値を更新しました。

    成約件数が少なくなっているのは、価格が高すぎることも原因だと思います。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年4月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年4月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,806件で、前月比+11.6%前年同月比で-18.7%でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、882,600円で、前月比は+6.2前年同月比は+11.3%でした。

     

    前月比、前年同月比共にプラスになりました。単価は、2010年に調べ始めてから、最高値を更新しました。

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年3月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,618件で、前月比+13.1%前年同月比で-11.3%でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、831,100円で、前月比は-3.8%前年同月比は+7.4%でした。

     

    前月比でやや下落、前年同月比ではプラスになりました。単価は、先月に比べて微減しました。

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年2月更新

    <成約件数>

     

    2022年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,430件で、前月比-5.9%前年同月比で-19.4%でした。前月比、前年同月比の何れもマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、863,700円で、前月比は+0.8%前年同月比は+12.0%でした。

     

    前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、先月に比べて微増しました。

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年1月更新

    <成約件数>

     

    2021年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,521件で、前月比-14.6%前年同月比で+18.8%でした。前月比で二桁のマイナス、前年同月比では二桁のプラスとなりました。12月は毎年取引が少なくなる傾向があるようです。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、857,200円で、前月比は+6.2%前年同月比は+11.1%でした。

     

    前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、調査を始めた2010年5月から最高値を更新しました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    ご相談お問い合わせ 取材依頼

    不動産関連情報

    これまでの実績

    <神田事務所>
    千代田区神田淡路町2-4-6
    F&Fロイヤルビル3F
    <最寄駅>
    東京メトロ丸の内線「淡路町」駅 徒歩2分