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  • 中古マンション成約動向(東京都)

    2022.06.13

    2022年6月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年6月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,522件で、前月比-8.8%前年同月比で-9.1%でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、876,200円で、前月比は-4.7前年同月比は+10.8%でした。

     

    前月比でマイナス、前年比では10%以上の上昇となりました。先月、統計を取りはじめた2011年以来の最高値を更新しましたが、

    今月はその反動が出たのか、小幅下落しました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

    2022年5月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年5月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,670件で、前月比-7.5%前年同月比で-5.0%でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、919,400円で、前月比は+4.2前年同月比は+14.1%でした。

     

    前月比、前年同月比共にプラスになり、前年比では10%以上の上昇となりました。単価はさらに、最高値を更新しました。

    成約件数が少なくなっているのは、価格が高すぎることも原因だと思います。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年4月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年4月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,806件で、前月比+11.6%前年同月比で-18.7%でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、882,600円で、前月比は+6.2前年同月比は+11.3%でした。

     

    前月比、前年同月比共にプラスになりました。単価は、2010年に調べ始めてから、最高値を更新しました。

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年3月更新

     

    <成約件数>

     

    2022年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,618件で、前月比+13.1%前年同月比で-11.3%でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、831,100円で、前月比は-3.8%前年同月比は+7.4%でした。

     

    前月比でやや下落、前年同月比ではプラスになりました。単価は、先月に比べて微減しました。

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年2月更新

    <成約件数>

     

    2022年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,430件で、前月比-5.9%前年同月比で-19.4%でした。前月比、前年同月比の何れもマイナスとなりました。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、863,700円で、前月比は+0.8%前年同月比は+12.0%でした。

     

    前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、先月に比べて微増しました。

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

    2022年1月更新

    <成約件数>

     

    2021年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,521件で、前月比-14.6%前年同月比で+18.8%でした。前月比で二桁のマイナス、前年同月比では二桁のプラスとなりました。12月は毎年取引が少なくなる傾向があるようです。

     

     

    <成約単価>

     

    成約㎡単価は、857,200円で、前月比は+6.2%前年同月比は+11.1%でした。

     

    前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、調査を始めた2010年5月から最高値を更新しました。

     

     

    (レインズ月例マーケットウオッチより作成)

     

     

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