中古マンション成約動向(東京都）
2022.11.18
2022年11月更新
＜成約件数＞
2022年10月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,652件で、前月比+4.1%、前年同月比で-6.4％でした。前月比でプラス、前年同月比ではマイナスになりました。成約件数はやや軟調なのが分かります。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、943,200円で、前月比は+3.7％、前年同月比は+15.8％でした。
前月比、前年同月比共にプラスになりました。前年同月比では1年以上プラスが続いています。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年10月更新
＜成約件数＞
2022年9月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,587件で、前月比+29.3%、前年同月比で-1.4％でした。前月比で30％近いプラス、前年同月比ではややマイナスになりました。先月の成約件数のマイナス分を今月は補った数字になりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、909,400円で、前月比は-0.4％、前年同月比は+8.9％でした。
前月比で若干のマイナス、前年同月比ではプラスとなりました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年9月更新
＜成約件数＞
2022年8月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,227件で、前月比-27.1%、前年同月比で-3.8％でした。前月比で20％以上のマイナス、前年同月比でもマイナスになりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、913,400円で、前月比は-0.4％、前年同月比は+12.8％でした。
前月比で若干のマイナス、前年同月比は二桁のプラスとなりました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年8月更新
＜成約件数＞
2022年8月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,683件で、前月比+5.4%、前年同月比で+8.2％でした。前月比、前年同月比ともにプラスになりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、917,100円で、前月比は+1.9％、前年同月比は+11.6％でした。
前月比、前年比ともに今月もプラスとなりました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年7月更新
＜成約件数＞
2022年7月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,597件で、前月比+4.9%、前年同月比で-0.7％でした。前月比でプラス、前年同月比で小幅マイナスとなりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、900,300円で、前月比は+2.8％、前年同月比は+9.9％でした。
前月比、前年比ともにプラスとなりました。
中古区分マンションはまだまだ良い市況が.続きます。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年6月更新
＜成約件数＞
2022年6月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,522件で、前月比-8.8%、前年同月比で-9.1％でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、876,200円で、前月比は-4.7％、前年同月比は+10.8％でした。
前月比でマイナス、前年比では10％以上の上昇となりました。先月、統計を取りはじめた2011年以来の最高値を更新しましたが、
今月はその反動が出たのか、小幅下落しました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年5月更新
＜成約件数＞
2022年5月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,670件で、前月比-7.5%、前年同月比で-5.0％でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、919,400円で、前月比は+4.2％、前年同月比は+14.1％でした。
前月比、前年同月比共にプラスになり、前年比では10％以上の上昇となりました。単価はさらに、最高値を更新しました。
成約件数が少なくなっているのは、価格が高すぎることも原因だと思います。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年4月更新
＜成約件数＞
2022年4月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,806件で、前月比+11.6%、前年同月比で-18.7％でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、882,600円で、前月比は+6.2％、前年同月比は+11.3％でした。
前月比、前年同月比共にプラスになりました。単価は、2010年に調べ始めてから、最高値を更新しました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年3月更新
＜成約件数＞
2022年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,618件で、前月比+13.1%、前年同月比で-11.3％でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、831,100円で、前月比は-3.8％、前年同月比は+7.4％でした。
前月比でやや下落、前年同月比ではプラスになりました。単価は、先月に比べて微減しました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年2月更新
＜成約件数＞
2022年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,430件で、前月比-5.9%、前年同月比で-19.4％でした。前月比、前年同月比の何れもマイナスとなりました。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、863,700円で、前月比は+0.8％、前年同月比は+12.0％でした。
前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、先月に比べて微増しました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
2022年1月更新
＜成約件数＞
2021年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,521件で、前月比-14.6%、前年同月比で+18.8％でした。前月比で二桁のマイナス、前年同月比では二桁のプラスとなりました。12月は毎年取引が少なくなる傾向があるようです。
＜成約単価＞
成約㎡単価は、857,200円で、前月比は+6.2％、前年同月比は+11.1％でした。
前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、調査を始めた2010年5月から最高値を更新しました。
（レインズ月例マーケットウオッチより作成）
