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「雑種地」に 建物を建てられると思いますか

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは「雑種地」に
建物を建てられると思いますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「謄本を見ると「雑種地」
となっている土地がありました。
建物は建てられますか?」

 

■回答

 

雑種地は登記簿上の地目のことです。

 

露天の駐車場、資材置き場など、
宅地や田、畑など法務省令で特定された、
22種類の用途のいずれにも該当しない土地をいいます。

 

建物の建築と地目とは関係ないので、
雑種地に建物は建てられます。

 

ちなみに、地目が「田」で、
農地法の適用がある市街化調整区域の土地には
例外を除き建物は建てられません。

 

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先日は茨城県の鹿嶋のアパートに行き、
今日は埼玉の奥の方に行ってきます。

 

今週は色々なところにお出かけが多いので、
天気が良くて良かったです♪

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

 

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