中古マンション成約動向(東京都）

2022年6月更新

 

＜成約件数＞

 

2022年6月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,522件で、前月比-8.8%、前年同月比で-9.1％でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、876,200円で、前月比は-4.7％、前年同月比は+10.8％でした。

 

前月比でマイナス、前年比では10％以上の上昇となりました。先月、統計を取りはじめた2011年以来の最高値を更新しましたが、

今月はその反動が出たのか、小幅下落しました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2022年5月更新

 

＜成約件数＞

 

2022年5月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,670件で、前月比-7.5%、前年同月比で-5.0％でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、919,400円で、前月比は+4.2％、前年同月比は+14.1％でした。

 

前月比、前年同月比共にプラスになり、前年比では10％以上の上昇となりました。単価はさらに、最高値を更新しました。

成約件数が少なくなっているのは、価格が高すぎることも原因だと思います。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2022年4月更新

 

＜成約件数＞

 

2022年4月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,806件で、前月比+11.6%、前年同月比で-18.7％でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、882,600円で、前月比は+6.2％、前年同月比は+11.3％でした。

 

前月比、前年同月比共にプラスになりました。単価は、2010年に調べ始めてから、最高値を更新しました。

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2022年3月更新

 

＜成約件数＞

 

2022年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,618件で、前月比+13.1%、前年同月比で-11.3％でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比でマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、831,100円で、前月比は-3.8％、前年同月比は+7.4％でした。

 

前月比でやや下落、前年同月比ではプラスになりました。単価は、先月に比べて微減しました。

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2022年2月更新

＜成約件数＞

 

2022年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,430件で、前月比-5.9%、前年同月比で-19.4％でした。前月比、前年同月比の何れもマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、863,700円で、前月比は+0.8％、前年同月比は+12.0％でした。

 

前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、先月に比べて微増しました。

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2022年1月更新

＜成約件数＞

 

2021年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,521件で、前月比-14.6%、前年同月比で+18.8％でした。前月比で二桁のマイナス、前年同月比では二桁のプラスとなりました。12月は毎年取引が少なくなる傾向があるようです。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、857,200円で、前月比は+6.2％、前年同月比は+11.1％でした。

 

前月比、前年同月比ともにプラスになりました。単価は、調査を始めた2010年5月から最高値を更新しました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）