中古マンション成約動向(東京都）

2020年3月更新

＜成約件数＞

 

2020年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は2,000件で、前月比+42.1%、前年同月比で+9.8％でした。前月比でマイナス前年同月比で大きくプラスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、717,600円で、前月比は-4.1％、前年同月比は+2.4％でした。

 

前月比で小幅マイナスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2020年2月更新

＜成約件数＞

 

2020年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,407件で、前月比-5.8%、前年同月比で+2.3％でした。前月比でマイナス前年同月比で小幅プラスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、748,200円で、前月比は+3.2％、前年同月比は+10.3％でした。

 

東京都の区分マンションの単価はリーマンショック以降の最高値になりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2020年1月更新

＜成約件数＞

 

2020年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,494件で、前月比-12.9%、前年同月比で-3.0％でした。前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。先月大きく上昇しましたが、今年はその分マイナスになりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、725,300円で、前月比は+0.4％、前年同月比は+6.4％でした。

 

先月に引き続き、前月比で小幅プラス、前年同月比でもプラスとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2019年12月更新

＜成約件数＞

 

2019年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,715件で、前月比+20.7%、前年同月比で+6.1％でした。前月比、前年同月比ともにプラスになりました。特に前月比では約20％と大きく上昇しました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、722,500円で、前月比は+0.8％、前年同月比は+5.5％でした。

 

先月に引き続き、前月比で小幅プラス、前年同月比でもプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2019年11月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年11月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,421件で、前月比-25.37%、前年同月比で-6.5％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、716,700円で、前月比は+1.4％、前年同月比は+5.9％でした。

 

前月比で小幅プラス、前年同月比でもプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2019年10月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年10月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,904件で、前月比+38.3%、前年同月比で+13.8％という結果でした。前月比で大きくプラスになり、前年同月比でもプラスになりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、706,700円で、前月比は-0.9％、前年同月比は+1.8％でした。

 

前月比で小幅マイナス、前年同月比でプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2019年9月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年9月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,376件で、前月比-21.2%、前年同月比で+16.0％という結果でした。前月比で20％以上のマイナス、前年同月比ではプラスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、713,300円で、前月比は+2.1％、前年同月比は+4.4％でした。

 

先月に引き続き、前月比、前年同月比ともにプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2019年8月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年8月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,746件で、前月比-3.5%、前年同月比で+5.4％という結果でした。前月比でマイナス、前年同月比でプラスになりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、698,300円で、前月比は+0.1％、前年同月比は+2.7％でした。

 

先月に引き続き、前月比、前年同月比ともに若干プラスとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2019年7月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年7月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,809件で、前月比+28.0%、前年同月比で+8.5％という結果でした。前月比で大きくプラス、前年同月比でもプラスになりました。先月が二桁のマイナスだったので、今月はそれを取り戻す結果となりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、697,400円で、前月比は+1.3％、前年同月比は+1.1％でした。

 

前月比、前年同月比で若干プラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2019年6月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年6月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,413件で、前月比-22.3%、前年同月比で+0.9％という結果でした。前月比でマイナス、前年同月比でプラスになりました。先月に続き前月比で二桁のマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、688,700円で、前月比は-2.7％、前年同月比は+0.7％でした。

 

前月比で小幅マイナス、前年同月比ではややプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2019年5月更新

＜成約件数＞

 

2019年5月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,818件で、前月比-14.4%、前年同月比で+8.3％という結果でした。前月比でマイナス、前年同月比でプラスになりました。前月比では二桁のマイナスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、708,100円で、前月比は-1.4％、前年同月比は+2.7％でした。

 

前月比で小幅マイナス、前年同月比でプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2019年4月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年4月発表、東京都の中古マンション成約件数は2,124件で、前月比+16.6%、前年同月比で+7.1％という結果でした。前月比、前年同月比でプラスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、718,200円で、前月比は+2.3％、前年同月比は+2.4％でした。

 

前月比、前年同月比ともに小幅プラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2019年3月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,821件で、前月比+32.4%、前年同月比で+3.3％という結果でした。前月比で大きくプラス、前年同月比でも小幅プラスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、699,200円で、前月比は+3.3％、前年同月比は+3.1％でした。

 

前月比、前年同月比ともに小幅プラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2019年2月更新

＜成約件数＞

 

2019年2月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,375件で、前月比-10.8%、前年同月比で-2.0％という結果でした。先月に引き続き、前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、678,100円で、前月比は-0.5％、前年同月比は-0.3％でした。

 

先月に引き続き前月比、前年同月比ともに若干のマイナスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2019年1月更新

 

＜成約件数＞

 

2019年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,541件で、前月比-4.6%、前年同月比で-2.9％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、681,600円で、前月比は-0.5％、前年同月比は-1.1％でした。

 

前月比、前年同月比ともに若干のマイナスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年12月更新

＜成約件数＞

 

2018年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,616件で、前月比+6.4%、前年同月比で+6.9％という結果でした。前月比、前年同月比ともにプラスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、684,700円で、前月比は+1.1％、前年同月比は+1.7％でした。

 

前月比、前年同月比ともにプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年11月更新

＜成約件数＞

 

2018年11月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,519件で、前月比-9.2%、前年同月比で-4.2％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、677,100円で、前月比は-2.5％、前年同月比は+3.2％でした。

 

前月比でマイナス、前年同月比でプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年10月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年10月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,673件で、前月比+41.1%、前年同月比で-0.8％という結果でした。前月比で大きくプラスになりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、694,300円で、前月比は+1.6％、前年同月比は+3.6％でした。

 

前月比で、前年同月比ともに小幅プラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2018年9月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年9月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,186件で、前月比-28.5%、前年同月比で+3.9％という結果でした。前月比で大きくマイナスになりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、683,300円で、前月比は+0.5％、前年同月比は-0.1％でした。

 

前月比で、前年同月比ともに小幅な動きとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

 

 

2018年8月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年8月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,657件で、前月比-0.6%、前年同月比で-3.8％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスになりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、680,100円で、前月比は-1.4％、前年同月比は+3.7％でした。

 

前月比でマイナス、前年同月比でプラスになりました。

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年7月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年7月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,667件で、前月比＋19.01%、前年同月比で-4.7％という結果でした。前月比で二桁のプラス、前年同月比ではマイナスになりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、690,000円で、前月比は+0.9％、前年同月比は+6.1％でした。

 

前月比で小幅プラス、前年同月比でプラスになりました。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年6月更新

＜成約件数＞

 

2018年6月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,400件で、前月比-16.6%、前年同月比で-8.6％という結果でした。先月に続き、前月比で二桁のマイナス、前年同月比でもマイナスとなりました。

 

 

 

 

 

成約㎡単価は、684,100円で、前月比は-0.7％、前年同月比は+3.6％でした。

今月も先月に比べ前月比で小幅マイナス、前年同月比でプラスになりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年5月更新

＜成約件数＞

 

2018年5月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,679件で、前月比-15.4%、前年同月比で+4.4％という結果でした。前月比で大きくマイナス、前年同月比ではプラスとなりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、689,300円で、前月比は-1.8％、前年同月比は+1.6％でした。

 

前月比で小幅マイナス、前年同月比で小幅プラスになりました。

 

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2018年4月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年4月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,984件で、前月比+12.6％、前年同月比で+1.8％という結果でした。前月比で大きくプラス、前年同月比でも小幅プラスとなりました。

 

 

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、702,100円で、前月比は+8.1％、前年同月比は+3.7％でした。

 

前月比、前年同月比の何れもプラスになりました。

 

まだまだ価格が上昇しているのが分かります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2018年3月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年3月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,762件で、前月比+25.6％、前年同月比では-1.2％という結果でした。前月比で大きくプラス、前年同月比ではマイナスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、677,100円で、前月比は+4.0％、前年同月比は-0.5％でした。

 

前月比でプラス、前年同月比と比べると小幅マイナスになりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2018年2月更新

 

＜成約件数＞

 

2018年2月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,403件で、前月比-11.6％、前年同月比では-6.2％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、680,300円で、前月比は-1.3％、前年同月比は+5.0％でした。

 

前月比で小幅マイナス、前年同月比と比べるとプラスになりました。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2018年1月更新

＜成約件数＞

 

2018年1月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,587件で、前月比+5.0％、前年同月比では+2.9％という結果でした。前月比、前年同月比ともにややプラスとなりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、689,400円で、前月比は+2.4％、前年同月比は+2.9％でした。

 

前月比、前年同月比ともにプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2017年12月更新

 

＜成約件数＞

 

2017年12月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,512件で、前月比-4.6％、前年同月比では-2.6％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスの結果でした。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、673,000円で、前月比は+1.9％、前年同月比は+2.6％でした。

 

前月比、前年同月比ともに小幅プラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2017年11月更新

＜成約件数＞

 

2017年11月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,586件で、前月比-5.9％、前年同月比では-5.8％という結果でした。前月比、前年同月比ともにマイナスの結果でした。

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、670,100円で、前月比は-2.1％、前年同月比は+3.5％でした。

 

前月比はマイナス、前年同月比はプラスの結果でした。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

 

2017年10月更新

＜成約件数＞

 

2017年10月発表、東京都の中古マンション成約件数は1,686件で、前月比+47.6％、前年同月比では+2.1％という結果でした。今月は前月比で大きくプラス、前年同月比でもプラスの結果でした。

先月件数が落ち込んだ分、今月は盛り返しました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約㎡単価は、670,100円で、前月比は-2.1％、前年同月比は+3.5％でした。

 

前月比はマイナス、前年同月比はプラスの結果でした。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2017年9月更新

 

＜成約件数＞

 

8月、東京都の中古マンション成約件数は、1,142件でした。前月に比べると-33.7％、前年同月比では-4.8％となりました。前月比では二桁のマイナス、前年同月比も若干のマイナスとなりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約単価は、684,200円/㎡と前月に比べると+4.3％、前年同月は+7.4％でした。

単価は前月比、前年同月比ともにプラスでした。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2017年8月更新

成約件数は、前月より微減。

 

成約単価は、7 月の東京都区部は 72.05 万円/㎡と前年比で 3.7％上昇し、12 年 10 月から 58 ヶ月連続で前年同月を上回った。多摩は 39.23 万円/㎡と前年比で 3.4％上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。

 

＜成約件数＞

 

 

 

＜成約単価＞

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2017年7月更新

 

＜成約件数＞

 

7月、東京都の中古マンション成約件数は、1,750件でした。前月に比べると+14.2％、前年同月比では+10.5％となりました。前月、前年同月比ともに、二桁の上昇となりました。

 

 

＜成約単価＞

 

成約単価は、650,600円/㎡と前月に比べると-1.5％、前年同月は+1.3％でした。

単価は前月比マイナス、前年同月比はプラスでした。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2017年6月更新

 

＜成約件数＞
6月、東京都の中古マンション成約件数は、1,532件でした。前月に比べると-4.8％、前年同月比では+1.9％となりました。前月と比べてマイナス、前年同月比では小幅上昇となりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、660,200円/㎡と前月に比べると-2.7％、前年同月は+5.5％でした。

単価は前月比マイナス、前年同月比はプラスでした。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2017年5月更新

 

＜成約件数＞
5月、東京都の中古マンション成約件数は、1,609件でした。前月に比べると-17.4％、前年同月比では-2.7％となりました。前月と比べて大きくマイナス、前年同月比もマイナスとなりました。

 

3月は業者の決算月であり、その反動もあったと思います。

 

 

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、678,300円/㎡と前月に比べると+4.4％、前年同月と比べるても+8.0％でした。

単価は前月比、前年同月比ともにプラスでした。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2017年4月更新

 

＜成約件数＞
4月、東京都の中古マンション成約件数は、1,948件でした。前月に比べると+9.1％、前年同月比では+7.9％となりました。前月比、前年同月比ともにプラスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、649,500円/㎡と前月に比べると-0.3％、前年同月と比べるても+0.9％でした。

前月比微減、前年同月比微増でした。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

2017年3月更新

 

＜成約件数＞
2月、東京都の中古マンション成約件数は、1,784件でした。前月に比べると+19.3％、前年同月比では+1.4％となりました。前月比、前年同月比ともにプラスとなりました。特に前月比では二桁の上昇でした。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約単価は、651,300円/㎡と前月に比べると+0.5％、前年同月と比べるても+5.2％でした。

前月比、前年同月比ともに微増しているのが分かります。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2017年2月更新

 

＜成約件数＞
1月、東京都の中古マンション成約件数は、1,495件でした。前月に比べると-3.0％、前年同月比では+19.7％となりました。前月と比べるとマイナス、前年比では二桁のプラスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、647,800円/㎡と前月に比べると-3.3％、前年同月と比べるても+2.3％でした。

先月より微減、前年に比べると微増しているのが分かります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

 

2017年1月更新

＜成約件数＞
12月、東京都の中古マンション成約件数は、1,542件でした。前月に比べると-0.7％、前年同月比では+19.8％となりました。前月と比べて微減、前年比では二桁のプラスとなりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、670,200円と前月に比べると+1.5％、前年同月と比べるても+9.9％でした。

先月よりもさらに上げているのが分かります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2016年12月更新

＜成約件数＞
11月、東京都の中古マンション成約件数は、1,553件でした。前月に比べると+3.5％、前年同月比では-7.7％となりました。前月と比べて微増ですが、前年比ではマイナスとなりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、660,300円と前月に比べると+3.4％、前年同月と比べるても+6.6％でした。

マンションの単価はずっと上がり続けているのが分かります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2016年11月更新

＜成約件数＞
10月、東京都の中古マンション成約件数は、1,683件でした。前月に比べると+1.9％、前年同月比では+18.9％となりました。前月と比べて微増ですが、前年比では20％近い増加です。

 

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、638,900円と前月に比べると-1.4％、前年同月と比べるても+3.2％でした。

前月と比べて微減、前年比と比べるとプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2016年10月更新

 

＜成約件数＞
9月、東京都の中古マンション成約件数は、1,651件でした。前月に比べると+37.6％、前年同月比では+18.9％となりました。前月比では30％以上の上昇、前年比でも二桁のプラスとなりました。

 

9月は不動産業者の決算月でもあるため、件数が増えたものと思われます。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、647,000円と前月に比べると+1.7％、前年同月と比べるても+5.8％でした。

前月比、前年比ともにプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2016年9月更新

 

＜成約件数＞
8月、東京都の中古マンション成約件数は、1,200件でした。前月に比べると-24.6％、前年同月比では+1.3％となりました。前月比では20％以上の下落、前年比では小幅プラスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

 

成約単価は、637,000円と前月に比べると+0.3％、前年同月と比べるても+5.8％でした。

前月比、前年比ともにプラスとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

 

2016年8月更新

＜成約件数＞
7月、東京都の中古マンション成約件数は、1,592件でした。前月に比べると+0.5％、前年同月比では+13.3％となりました。前月比では小幅プラス、前年比では二桁のプラスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、635,000円と前月に比べると-1.1％、前年同月と比べると+5.3％でした。

前月比では小幅マイナス、前年比ではプラスとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2016年7月更新

＜成約件数＞
6月、東京都の中古マンション成約件数は、1,583件でした。前月に比べると+5.3％、前年同月比では+0.3％となりました。前月比、前年同月比とも小幅プラスとなりました。

 

 

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、642,400円と前月に比べると+2.6％、前年同月と比べると+7.7％でした。

前月、前年ともにプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2016年6月更新

＜成約件数＞
5月、東京都の中古マンション成約件数は、1,503件でした。前月に比べると-9.1％、前年同月比では+3.4％となりました。前月比でマイナス、前年同月比ではプラスとなりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、625,900円と前月に比べると+2.1％、前年同月と比べると-0.3％でした。

前月からほぼ横ばいとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2016年5月更新

 

＜成約件数＞
4月、東京都の中古マンション成約件数は、1,653件でした。前月に比べると-8.5％、前年同月比では+20.0％となりました。前月比でマイナス、前年同月比では大きなプラスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、628,00円と前月に比べると-2.5％、前年同月と比べると+5.1％でした。

前月と比べるとやや下落しました。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

 

2016年4月更新

 

＜成約件数＞
3月、東京都の中古マンション成約件数は、1,806件でした。前月に比べると+2.7％、前年同月比では-2.0％となりました。前年同月比では、半年ぶりのマイナスとなりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、643,900円と前月に比べると+4.0％、前年同月と比べると+7.0％でした。

中古マンション価格が上昇しているのが分かります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2016年3月更新

＜成約件数＞
2月、東京都の中古マンション成約件数は、1,759件でした。前月に比べると+36.1％、前年同月比では+11.9％となりました。前月と比べると30％以上の大きな上昇となりました。

 

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、618,900円と前月に比べると-2.3％、前年同月と比べると+2.1％でした。

件数は大きく上昇しましたが、単価はほぼ横ばいでした。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2016年2月更新

 

＜成約件数＞
1月、東京都の中古マンション成約件数は、1,292件でした。前月に比べると+0.3％、前年同月比では+8.3％となりました。前月と比べると若干の上昇となりました。

 

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、633,300円と前月に比べると+3.8％、前年同月と比べると+11.6％でした。

いづれもプラスとなりました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2016年1月更新

＜成約件数＞
12月、東京都の中古マンション成約件数は、1,287件でした。前月に比べると-14.2％、前年同月比では+3.0％となりました。前月と比べると二桁のマイナスになりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

＜成約単価＞

成約単価は、610,100円と前月に比べると-1.5％、前年同月と比べると+2.8％でした。

前月に比べるとややマイナス、前年比はややプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2015年12月更新

＜成約件数＞
11月、東京都の中古マンション成約件数は、1,500件でした。前月に比べると+6.0％、前年同月比では+4.8％となりました。前月、前年比ともにプラスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、619,600円と前月に比べると+0.1％、前年同月と比べると+7.6％でした。

前月、前年同月比ともにプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2015年11月更新

＜成約件数＞
10月、東京都の中古マンション成約件数は、1,415件でした。前月に比べると+1.9％、前年同月比では+8.9％となりました。前月、前年比ともにプラスとなりました。

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、619,100円と前月に比べると+1.1％、前年同月と比べると+5.9％でした。

前月、前年同月比ともにプラスとなりました。マンションの単価は好調なのが分かります。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2015年10月更新

＜成約件数＞
9月、東京都の中古マンション成約件数は、1,389件でした。前月に比べると+17.2％、前年同月比では-2.5％となりました。前月と比べると二桁の上昇、前年との比較ではやや下落という結果となりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、612,500円と前月に比べると+7.8％、前年同月と比べると+1.7％でした。

前月、前年同月比ともにプラスとなりました。マンションの単価は右肩上がりで好調なのが分かります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

 

2015年9月更新

＜成約件数＞
8月、東京都の中古マンション成約件数は、1,185件でした。前月に比べると-15.7％、前年同月比では+18.1％となりました。前月と比べると二桁の下落、前年では二桁の上昇という結果となりました。

 

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、602,300円と前月に比べると-0.1％、前年同月と比べると+2.5％でした。

前月と比べると若干マイナス、前年同月比ではプラスとなりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2015年8月更新

＜成約件数＞
7月、東京都の中古マンション成約件数は、1,405件でした。前月に比べると-11.0％、前年同月比では+14.5％となりました。前月と比べると二桁の下落、前年では二桁の上昇という結果となりました。

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、602,800円と前月に比べると+1.1％、前年同月と比べると+10.7％でした。

いづれもプラスの結果となりました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2015年7月更新

＜成約件数＞
6月、東京都の中古マンション成約件数は、1,579件でした。前月に比べると+8.6％、前年同月比では+14.3％となりました。いづれもプラスの結果となりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、596,500円と前月に比べると-2.7％、前年同月と比べると+5.9％でした。

前月に比べると多少のマイナスとなりました。

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2015年6月更新

＜成約件数＞
5月、東京都の中古マンション成約件数は、1,454件でした。前月に比べると+5.6％、前年同月比では+13.4％となりました。いづれもプラスの結果となりました。

 

 

 

＜成約単価＞

成約単価は、613,200円と前月に比べると+12.8％、前年同月と比べると+2.7％でした。

こちらもプラスの結果となっています。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2015年5月更新

＜成約件数＞
4月、東京都の中古マンション成約件数は、1,377件でした。前月に比べると-25.3％、前年同月比では+1.0％となりました。前月比では先月から一転、二桁の下落となりました。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、597,400円と前月に比べると-0.8％、前年同月と比べると+4.2％でした。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2015年4月更新

＜成約件数＞
3月、東京都の中古マンション成約件数は、1,843件でした。前月に比べると+17.2％、前年同月比では-7.1％となりました。前月比では先月に引き続き二桁の上昇となりました。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、601,900円と前月に比べると-0.7％、前年同月と比べると+11.1％でした。

単価は若干下落しました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2015年3月更新

＜成約件数＞
2月、東京都の中古マンション成約件数は、1,572件でした。前月に比べると+31.8％、前年同月比では-4.1％となりました。前月比では30％以上の上昇となりました。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、605,900円と前月に比べると+11.3％、前年同月と比べると+6.8％でした。

2月は好調に推移しました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2015年2月更新

＜成約件数＞
1月、東京都の中古マンション成約件数は、1,193件でした。前月に比べると-4.6％、前年同月比では-9.3％の下落となりました。2か月続けての下落です。マンションの契約が少なくなっているのが分かります。

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、567,600円と前月に比べると-4.4％、前年同月と比べると+4.1％でした。

中古マンションの単価は頭打ちになりそうな雰囲気があります。

 

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2015年1月更新

＜成約件数＞
12月、東京都の中古マンション成約件数は、1,250件でした。前月に比べると-12.6％、前年同月比では-12.1％となりました。何れも二桁の下落となりました。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、593,400円と前月に比べると+3.1％、前年同月と比べると+10.7％でした。

中古マンション市場は単価は上昇しましたが、件数は減少しました。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2014年12月更新

＜成約件数＞
11月、東京都の中古マンション成約件数は、1,431件でした。前月に比べると+10.2％、前年同月比では-7.1％となりました。前月に比べると二桁の上昇となりました。

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、575,800円と前月に比べると-1.5％、前年同月と比べると+6.3％でした。

中古マンション市場は今月もおおむね堅調であるといえます。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2014年11月更新

＜成約件数＞
10月、東京都の中古マンション成約件数は、1,299件でした。前月に比べると-8.8％、前年同月比では-10.2％となりました。いづれも下落しました。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、584,600円と前月に比べると+8.8％、前年同月と比べると+2.9％でした。中古マンションの単価は堅調です。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

 

2014年10月更新

＜成約件数＞
9月、東京都の中古マンション成約件数は、1,425件でした。前月に比べると+42.1％、前年同月比では-8.6％となりました。前月比では大きく上昇しました。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、568,200円と前月に比べると-3.3％、前年同月と比べると+7.6％でした。中古マンションは依然として上昇傾向にあるのがわかります。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2014年9月更新

＜成約件数＞
8月、東京都の中古マンション成約件数は、1,003件でした。前月に比べると-18.3％、前年同月比では-9.2％となりました。先月に引き続き大きく下落しています。中古物件の在庫が少ないことも影響していると思います。

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、587,500円と前月に比べると+7.8％、前年同月と比べると+13.1％といづれも上昇しました。中古マンションは価格が大幅に上昇しているのがわかります。

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2014年8月更新

＜成約件数＞
7月、東京都の中古マンション成約件数は、1,227件でした。前月に比べると-11.2％、前年同月比では-12.7％となりました。何れも二ケタの下落です。

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、544,700円と前月に比べると-3.3％、前年同月と比べると+4.9％でした。

前月よりも多少下落しました。

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）

 

2014年7月更新

＜成約件数＞
6月、東京都の中古マンション成約件数は、1,382件でした。前月に比べると+7.8％、前年同月比では-9.3％となりました。前月までの消費税増額後の影響から回復したのが分かります。

 

 

 

＜成約単価＞
成約単価は、563,100円と前月に比べると+3.6％、前年同月と比べると+6.5％でした。

今月はマンション単価はいづれもプラスでした。全体的にマンションは好調なのが分かります。

 

 

 

（レインズ月例マーケットウオッチより作成）