こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは、社債発行額がリーマン以降で
最高になっているのを知っていますか？』
「国内の社債発行額、リーマン以降で最高へ」
というニュースを読みました。
『超低金利の環境下で、「社債」の市場が膨らみ続けている。
今年の発行額は、平成２０年のリーマン・ショック以降で
最高になる見通し。
「金利が低いうちに安く資金調達したい」
という企業側の意識と、「少しでも有利な利回りで運用したい」と
考える投資家側のニーズが一致し、市場拡大を後押ししている。
初めて発行する「デビュー債」や５０年債が登場するなど、
顔ぶれも多様化してきた。』
■雑感
トヨタファイナンスの社債は実質０％だそうです。
財投機関債では、日本学生支援機構がマイナス利回りで
債券を発行しているようで、
「さらに利回りが低い国債で運用するよりもマシ」
という理由で買われているそうです。
実質ゼロやマイナスで買う意味があるのでしょうかね？笑
私の購入しているREITの配当利回りが6％台ですから、
こちらの方がよほどいいと思いますが。
ちなみに今年私が購入した不動産の利回り(実質）は、
10％超と、都心は8％台です。
リスクがあるという意味では、
社債も同じだと思います。
マイナス金利のせいで、金融の世界も
末期的になってきた感じがします。
これからが要注意時期に入るかもしれません。
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年金問題もあり、私たちの老後を考えると、
少しでも有利な投資先に、と思うのは分かりますが、
０％やマイナス利回りがなぜ有利なのか？
私には理解できませんでした～笑
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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