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あなたはアパート経営で、 どんな経費が掛かるかを知っていますか?

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

『あなたはアパート経営で、
どんな経費が掛かるかを知っていますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「アパート経営ではどんな経費が掛かりますか?
銀行から借りたお金だけでしょうか?」

 

■回答

 

まだまだたくさんかかります。

 

1.固定資産税、都市計画税
2.火災保険料
3.管理料
4.修繕費

 

ちなみに、銀行からの借入金のうち、
経費にできるのは金利だけです。
元本は経費にできません。

 

減価償却費は、経費になりますが、
実際は出ていかない費用です。

 

経費ではありませんが
部屋が空室になると、
収入がその部屋分減ります。

 

色々とかかるので、
無理な融資はやめましょうね。

 

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今日はこれから2泊3日で、
四国(香川県)に行ってきます。
着くのに5時間半かかります。
遠いです~。

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

 

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