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  • あなたはアパート経営で、 どんな経費が掛かるかを知っていますか?

    2019年4月1日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

    『あなたはアパート経営で、
    どんな経費が掛かるかを知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「アパート経営ではどんな経費が掛かりますか?
    銀行から借りたお金だけでしょうか?」

     

    ■回答

     

    まだまだたくさんかかります。

     

    1.固定資産税、都市計画税
    2.火災保険料
    3.管理料
    4.修繕費

     

    ちなみに、銀行からの借入金のうち、
    経費にできるのは金利だけです。
    元本は経費にできません。

     

    減価償却費は、経費になりますが、
    実際は出ていかない費用です。

     

    経費ではありませんが
    部屋が空室になると、
    収入がその部屋分減ります。

     

    色々とかかるので、
    無理な融資はやめましょうね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    今日はこれから2泊3日で、
    四国(香川県)に行ってきます。
    着くのに5時間半かかります。
    遠いです~。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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