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  • あなたは仲介手数料がかからない取引を知っていますか?

    2022年8月3日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは仲介手数料がかからない取引を知っていますか?』

     

    質問を頂きました。

     

    「不動産の手数料がかからないケースについて教えてください。」

     

    ■回答

     

    不動産の手数料は、

     

    ・賃貸の場合は、月額賃料の0.5か月~1か月分
    ・売買の場合は、購入価格の3%+6万円

     

    となります。

     

    貸主、売主から直接借りたり購入する場合は、
    仲介手数料はかかりません。

     

    貸主、売主が不動産業者の場合も
    仲介手数料がかからないケースが多いです。

    この場合、業者の利益がのっているので、物件によっては
    割高な場合もあるので、注意が必要です。
    仲介手数料はかからないけれど、物件の価格が
    相場よりも高く、結局損をした、ということがないように
    しましょう!

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    業者から購入すると、契約不適合責任が
    2年間以上ついているなど、メリットもあります。
    なので割高でなければ、業者物件を購入するのは
    アリだと思います。

     

    割高かどうかは自分で計算できるようになってくださいね。
    ちなみに私の書籍を読むと、計算できるようになります(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

     

    ↓ ↓ ↓

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