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  • あなたは公示価格が2年ぶりに上昇したのを知っていますか?

    2022年3月28日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは公示価格が2年ぶりに上昇したのを知っていますか?』

     

    「公示地価、2年ぶり上昇。コロナ影響、緩和」

     

    という記事を読みました。

     

    「国土交通省は、2022年の公示地価(1月1日時点)を公表した。
    全用途の全国平均は前年比0.6%の上昇で、
    2年ぶりにプラスに転じた。

     

    昨年顕著だった新型コロナウイルス感染拡大の影響が
    一定程度緩和され、回復傾向が見られた。
    同省担当者は「コロナ前の水準には戻り切っていないが、
    徐々に持ち直しつつある」としている。
    観光地や繁華街では下落が続く地域もあった。」

     

    ■雑感

     

    商業地の最高価格は、東京・銀座の「山野楽器銀座本店」で、
    1平方メートルあたり5,300万円でした。

     

    その他、北海道の北広島市は、2023年、新庄監督率いる
    プロ野球・日本ハムの新しい球場ができるなどの要因で、
    商業地が+19.6%、住宅地は+26%と、共に全国1位の
    上昇率になったそうです。すごいですね!

     

    世界的にインフレが懸念されていますが、
    インフレになると、人気のある地域の不動産は
    上昇しそうです。

     

    昔と違って、2極化が進んでいるので、過疎化が進んでいる
    地域はインフレになっても不動産は上昇しないと思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    世界情勢が不安定な中での地価上昇なので、
    今後どう動くか、ちょっと不安ではあります。

     

    金利の動きも注視したいと思います。
    少し上がるかもしれませんね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

     

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