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  • あなたは再建築不可の戸建に 興味がありますか?

    2018年6月22日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは再建築不可の戸建に
    興味がありますか?』

     

    ●皆様からの質問

     

    「再建築不可の築古戸建を
    購入する際の注意点を教えて下さい。
    賃貸用として考えています。」

     

    ■回答

     

    「何らかの事情で再建築が出来ない
    物件は意外と多いです。

     

    なぜ再建築が不可なのか?を
    調べてください。
    その理由が難易度の高いもので、
    今後再建築可能になる可能性が
    低ければ、基本、購入は
    お勧めしていません。

     

    再建築不可物件の評価額は
    通常価格の10%~30%となります。
    その値段で買えるのなら、
    すぐに元は取れるので、
    購入してもいいと思います。

     

    でも、割高で買ってしまうケースが
    ほとんどのようです。

     

    大きな地震が来て、建物が倒壊したら
    もう建物は建てられなくなりますので、
    ご注意を!

     

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    今日は午後から大阪に向かいます。
    出張先で泊まるのは生まれて初めてなので、
    どきどきです~笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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