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あなたは区分マンションの敷地の一部が 買収される場合の算定方法を知っていますか?

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは区分マンションの敷地の一部が
買収される場合の算定方法を知っていますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「所有している区分マンションの
敷地の一部が道路拡幅のため、
買収されます。

 

市から提示された買収価格は
実勢価格よりもかなり低い金額です。

 

交渉の余地はありますか?」

 

■回答

 

マンションの敷地の一部が
道路買収される場合は、
その土地の評価額を鑑定士が
求め、それをもとに算出される
と思われます。

 

実勢価格よりも低い価格で評価する
とは思われないので、市に
算定の根拠を確認してみるのが
いいと思います。

 

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毎日暑いですね~。
でも、事務所と電車の中はエアコンが
効きすぎているので、カーディガンが離せません。

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

 

■不動産投資スクールのお知らせ

 

8月10日(土)、14時30分~
場所:お茶の水会場

 

●スクールの内容

 

<講師:浅井佐知子>

 

今回のスクールは、「類型別不動産の長所と短所」を学んでいただきます。

 

「これだけは絶対にチェックが必要」
という項目を皆様に学んでいただきます。

 

チェックシートに記入するだけで、
長所短所が分かるようになります。

 

●第2部セミナー

 

「40代からの不動産経営」

<講師>
加藤隆さん

 

●お申込みはこちらです

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