こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは自宅を購入するとき、
何を基準に選びますか？』
質問をいただきました。
『自宅を購入する際、
何を基準に選べばいいのでしょうか？』
■回答
以下の二つの観点から選ぶことを
お勧めしています。
1.賃貸に出したと仮定して、
【賃料＞住宅ローン】
になる不動産
2.売却するとき、購入時と
同じくらいの価格で売れる不動産
この観点から選ぶと、戸建は
新築ではなく、中古戸建になると思います。
上記のような不動産であれば、
経済的に困った時、
・売ってもよし
・貸してもよし
となります。
ただし、住宅ローンを利用しているので、
賃貸にするときは銀行の許可を得る必要があります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
フラット35などは、収入が減って住宅ローンが払えなくなった場合、
賃貸に出して返済をすることを認めているようです。
自宅を買う時も、最悪のことを想定して購入する、
というのがいいと思います。
人生何があるか分かりませんから、リスクヘッジは必要です（笑）
地方だと少し難しい条件かもしれませんが。
。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。
また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
ぜひこの無料メルマガを活用してください。
■月額4,970円！！会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
