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あなたは自宅を購入するとき、何を基準に選びますか?

こんにちは!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは自宅を購入するとき、
何を基準に選びますか?』

 

質問をいただきました。

 

『自宅を購入する際、
何を基準に選べばいいのでしょうか?』

 

■回答

 

以下の二つの観点から選ぶことを
お勧めしています。

 

1.賃貸に出したと仮定して、
【賃料>住宅ローン】
になる不動産

 

2.売却するとき、購入時と
同じくらいの価格で売れる不動産

 

この観点から選ぶと、戸建は
新築ではなく、中古戸建になると思います。

 

上記のような不動産であれば、
経済的に困った時、
・売ってもよし
・貸してもよし
となります。

 

ただし、住宅ローンを利用しているので、
賃貸にするときは銀行の許可を得る必要があります。

 

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フラット35などは、収入が減って住宅ローンが払えなくなった場合、
賃貸に出して返済をすることを認めているようです。

 

自宅を買う時も、最悪のことを想定して購入する、
というのがいいと思います。
人生何があるか分かりませんから、リスクヘッジは必要です(笑)

 

地方だと少し難しい条件かもしれませんが。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

 

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