こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは自宅を高く売る方法を知っていますか？』
質問をいただきました。
「自宅マンションを売りに出しています。
相場よりも高く売却するにはどうしたらいいでしょうか？」
■回答
まずはマンション内の過去の成約事例と、
いま売りに出されている部屋の価格を調べ、
相場とライバルの部屋の価格を把握します。
相場よりも1割程度高い価格を設定し、
仲介業者さん2社に頼みます。
部屋の荷物を全て片付け、
リフォームは行わなくていいので、
徹底的にクリーニングします。
ホームステージングをして
汚いところを隠します。
あとは、内見数を増やす努力をすれば、
相場より1割程度高くても決まると思います。
実際に内見してもらって決めるので、
バーチャルのステージングよりも
実際にステージングした方が
いいと思います。
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昨日は横浜のセンター北という駅に初めて行きました。
駅を出ると、大きな観覧車が見えて、驚きましたー
いい街ですね。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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