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  • あなたは自宅を高く売る方法を知っていますか?

    2021年10月15日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは自宅を高く売る方法を知っていますか?』

     

    質問をいただきました。

     

    「自宅マンションを売りに出しています。
    相場よりも高く売却するにはどうしたらいいでしょうか?」

     

    ■回答

     

    まずはマンション内の過去の成約事例と、
    いま売りに出されている部屋の価格を調べ、
    相場とライバルの部屋の価格を把握します。

     

    相場よりも1割程度高い価格を設定し、
    仲介業者さん2社に頼みます。

     

    部屋の荷物を全て片付け、
    リフォームは行わなくていいので、
    徹底的にクリーニングします。

     

    ホームステージングをして
    汚いところを隠します。

     

    あとは、内見数を増やす努力をすれば、
    相場より1割程度高くても決まると思います。

     

    実際に内見してもらって決めるので、
    バーチャルのステージングよりも
    実際にステージングした方が
    いいと思います。

     

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    昨日は横浜のセンター北という駅に初めて行きました。
    駅を出ると、大きな観覧車が見えて、驚きましたー
    いい街ですね。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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