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  • あなたは過去に開発されたニュータウンの未来は暗いと思いますか?

    2022年4月13日 

     

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは過去に開発されたニュータウンの未来は暗いと思いますか?』

     

    「売れない・貸せない・住む予定ない」家の絶望未来」

     

    という記事を読みました。

     

    「次の世代に引き継げないニュータウンの未来は暗い。
    昭和40年代以降平成初期にかけて流入し続ける
    人口の受け皿として、造られ続けてきた家は、
    量的拡大を是としてきた当時の価値観の産物だ。」

     

    ■雑感

     

    確かに、「売れない・住む予定ない」家は、
    日本中至る所にあります。だから、「空き家」
    問題に発展しているし、今後相続が発生したら、
    更に空き家は増え続けます。

     

    でも、「貸せない」家は意外と少ないと思います。
    空き家は、相続した子供の思い入れなどがあり、
    なかなか売却に踏み切れないことが多いのです。
    家の中に、物があふれていて処理しきれない、
    という問題もあります。

     

    実際、どんなに田舎で、こんなところは賃貸で貸せないだろう、
    と思われる地域でも、高い賃料で普通に貸せています。

     

    特に、ニュータウンは学校やスーパーなどが整備されていて、
    便利なところも多いです。

     

    よく言われる社会の常識は、実は違うことが多いのですが、
    「空き家問題」はまさに知っている人にとっては、
    宝の宝庫だと言えます(笑)

     

    ただし、中には本当に誰も住まないような地域もあるので、、
    その辺りの調査はある程度は必要です。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    この記事に出てくる「鳩山ニュータウン」は、
    まさにお宝の地域で、最近はお買い得な物件が
    全く出てこなくなりました。

     

    私も欲しくてちょくちょく検索していますが、
    見つからないですよ(笑)

     

    ちなみに、私の生徒さんはこの地域の空き家を買って、
    10万円で貸しています。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

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