こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
「スルガ銀行が直面、「かぼちゃ」の次は「アパマン」の試練」
という記事を読みました。
「スルガ銀行が抱える不正融資問題が
「第2幕」へと突入した。
これまではもっぱら2018年に発覚した
シェアハウス向け融資をめぐる不祥事への対応だったが、
1棟の投資用アパート・マンション向け
融資(アパマンローン)においても、
物件オーナーの間で対応を求める声が高まっている。
スルガ銀行のアパマンローンの融資額は
シェアハウスよりもはるかに多い。
元本カット(債務の減免)などの対応を迫られれば、
深刻な経営問題へと発展する可能性がある。」
■雑感
スルガ銀は、「投資用アパートやマンションは
マーケットが形成されているため、
レントロールが改ざんされていたり、
物件価格が相場より高かったとしても、
それを見抜けなかったオーナーの責任」
と主張しているそうです。
確かに、自分できちんと調べれば、
分かることですが、スルガ銀行が
自ら開催した資産運用セミナーで、
「チャレンジしましょう」と背中を押されたら、
多くの人はチャレンジしてしまうのではないでしょうか？
シェアハウスの時のように債務を帳消しにする
ということは無理だとしても、
高い金利を下げるなどの措置は必要に感じます。
まだまだ問題山済みのスルガ銀行問題。
毎月の収支が赤字になって苦しんでいる方が、
少しでも楽になればいいな、と思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。
また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
ぜひこの無料メルマガを活用してください。
■月額4,970円！！会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
