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住んでいるマンションの外壁が はがれ落ちた

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたが住んでいるマンションの外壁が
はがれ落ちたらどうしますか?』

 

『神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」
の住民らでつくる管理組合が、

 

「外壁タイルがはがれ落ちたり、
下地から浮いたりしたのは、
建築時の施工不良が原因」

 

と、施主のアパホームや建築下請け会社
など計3社を相手取り、
補修工事費用など約2億4千万円の
損害賠償を求める訴えを
大阪地裁に起こした。』

 

というニュースを読みました。

 

「外壁の14・86%が、タイルのはく落やはがれやすい
「浮き」の状態で、建物南側では割合は
35・75%にも上った」

 

そうです。

 

■雑感

 

築10年の段階で外壁がはがれ落ちる
というのは驚きです。

 

「アパホーム側は「経年劣化」と住民らに説明し、
補修工事を求めても応じていない」そうです。

 

このマンションは築2年で、
耐震強度偽装も発覚しています。

 

10年で経年劣化するのなら、
日本の至る所のマンションの外壁は
危ない状況にあるのかもしれません。

 

いずれにせよ、誠意ある対応をしないと、
会社の信用問題になるのではないでしょうか?

 

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事務所の近くのワテラスも
クリスマス仕様になりました。

 

ここ何年か、街中のイルミネーションが
奇麗ですね♪

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

 

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