おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたが住んでいるマンションの外壁が
はがれ落ちたらどうしますか？』
『神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」
の住民らでつくる管理組合が、
「外壁タイルがはがれ落ちたり、
下地から浮いたりしたのは、
建築時の施工不良が原因」
と、施主のアパホームや建築下請け会社
など計３社を相手取り、
補修工事費用など約２億４千万円の
損害賠償を求める訴えを
大阪地裁に起こした。』
というニュースを読みました。
「外壁の１４・８６％が、タイルのはく落やはがれやすい
「浮き」の状態で、建物南側では割合は
３５・７５％にも上った」
そうです。
■雑感
築10年の段階で外壁がはがれ落ちる
というのは驚きです。
「アパホーム側は「経年劣化」と住民らに説明し、
補修工事を求めても応じていない」そうです。
このマンションは築2年で、
耐震強度偽装も発覚しています。
10年で経年劣化するのなら、
日本の至る所のマンションの外壁は
危ない状況にあるのかもしれません。
いずれにせよ、誠意ある対応をしないと、
会社の信用問題になるのではないでしょうか？
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事務所の近くのワテラスも
クリスマス仕様になりました。
ここ何年か、街中のイルミネーションが
奇麗ですね♪
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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