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公示価格は何を根拠に 決まるか知っていますか?

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは公示価格は何を根拠に
決まるか知っていますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「公示価格は何を根拠に
決まるのですか?」

 

■回答

 

公示価格は、1月1日を価格時点として、
国土交通省が毎年、3月下旬に
発表します。

 

住宅地は周辺の取引事例をもとに、
商業地は、賃料から求めた収益価格をもとに
決まります。

 

1ポイントにつき、二人の不動産鑑定士が
評価します。

 

締め切りが1月中旬なので、
評価担当鑑定士にお正月はないのです(笑)

 

私も担当していた時は
お正月休みなかったです。
2年前に卒業させていただきました(笑)
今年のお正月はゆっくりさせていただきました!

 

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昨日はめっちゃ寒かったですね!
北海道の冬を思わず思い出しました(笑)

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

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