こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは土地の調べ方について知っていますか？』
質問をいただきました。
「土地について詳しく調べるには、
謄本以外に何かありますか？」
■回答
権利関係については、
登記簿謄本と閉鎖謄本で調べます。
公図は位置関係が把握できますが、
形状はあまり正確ではありません。
地積測量図で面積や、形状、
境界が分かりますが、確定測量図
の方が正確です。
古地図を見ると、過去、
どんな使い方をしているかが分かります。
土壌汚染については
住宅地図で周辺にクリーニング工場
などがないかを見たり、
役所で調べることもできます。
地盤サポートマップでは
地盤の強度を知ることができます。
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ひと言に「土地」と言っても、
色々な角度から調べることで
その土地について分かります。
個人的には「古地図」を眺めるのが
一番好きです（笑）
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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