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  • 地価は、 20年後、どうなっている?

    2018年5月28日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたの住んでいる地域の地価は、
    20年後、どうなっていると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「住んでいる地域の地価が、
    20年後、どうなっているかを
    調べる方法ありますか?」

     

    ■回答

     

    思いつく方法としては、

     

    ・地価公示の過去の推移を調べる

     

    ずっと下がり続けている場合は、
    20年後もあまり期待できないです。

     

    ・その地域の将来の人口予測を
    見てみる。

     

    人口減少が著しい場合は、
    地価は下がる可能性が高いです。

     

    ・都市計画を調べる

     

    再開発事業などがあると、
    地価は上昇する可能性が高いです。

     

    20年後の地価がどうなっているかの
    予測は難しいですが、
    人口が減少し、地価が下落し続けるという
    厳しい地域がほとんどかもしれません。

     

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    今後の街づくり如何では、
    地価が上昇する所も出てくるとは
    思います。

     

    やはりキーワードは
    ・住みやすさ
    ・子育てしやすさ
    ・利便性
    でしょうかね。

     

    街は生き物なので、
    常に手をかけないと価値は
    下がってしまうのです。

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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