おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは大学キャンパス移転が
輸送収入に影響しているのを知っていますか？』
「関東の大手私鉄に、大学のキャンパス移転の
影響が広がっている。」
という記事を読みました。
「小田急電鉄の定期券利用者の
運輸収入は、通勤が前年比1.6％増に対し、
通学は0.1％減だった。
小田急は「大学の都心移転がマイナスに作用した」とみる。
各社ともに、通勤定期の運輸収入は、
雇用の改善で安定して伸びている。
対照的に、2年連続のマイナスか
横ばいとなったのが通学定期。
少子化の影響もあるが、各社が近年強く意識するのは
大学のキャンパス移転による影響だ。」
■雑感
大学の近くに学生ニーズで建てた
アパートやマンションは、
大学が移転すると、
一気に空室が増えます。
学生ニーズだけで購入するのは
危険な時代となったのです。
会社や工場など、複数のニーズが
あるところだと多少安心です。
国立の方が移転する可能性は
低いと言えます。
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あまりにも田舎に大学があると、
学生にとってもつまらないですよね～笑
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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