こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは実需物件を投資用として購入する
場合のデメリットを知っていますか？』
◎皆様からの質問
「実需物件を投資として購入する場合の
デメリットはどんなことでしょうか。」
■回答
実需物件は通常専有面積が大きいです。
１Kと3LDKでは坪単価の賃料が違うため、
投資効率としては1Kのほうが
断然良くなります。
デメリットは投資効率が悪いこと。
広いので、退去した時のリフォーム費用が高いことです。
ただし実需のファミリー物件を
高利回りで買える場合はいいと思います。
長く住んでくれるし、
退去したら、実需としても
売却できます。
利回りの高い戸建などは、
お勧めです。
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昨日は暖かくて驚きました。
コートいらないくらいでしたね。
今日はどうでしょうか？
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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