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  • 建物の再調達価額

    2019年2月27日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは建物の再調達価額を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「建物の再調達価額というのはなんですか?」

     

    ■回答

     

    同じ建物を今建てたらいくらになるか?
    ということです。
    鑑定では、「再調達原価」と言います。

     

    単価に延床面積をかけ、設計料を足して求めます。

     

    木造、鉄骨造、RC造によって、
    単価が異なります。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    鑑定の試験には「鑑定理論」という科目があって、
    本一冊を丸暗記するのです。
    当時は全て暗記してましたが、今は忘れてしまいました。
    再調達原価はかろうじて覚えていて、
    ホッとしましたよ(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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