こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは新型コロナの影響で、
この先、社会はどう変わると思いますか？』
「未曽有の戦いの先、
社会はこう変わる」
という記事を読みました。
1.テレワークの広がりに伴うオフィスの見直し
都心のオフィス需要は減退する。
大手企業の間でもテレワークが定着し、
オフィスの縮小に動き出せば、
オフィス用不動産の需給はさらに縮み、
空室が増え、賃料が下がる可能性がある。
2.鉄道会社は苦境に。
出勤時でも座れるようになる世界が訪れる。
3.学校のIT活用
4.グローバル化はさらに進む
5.日本型雇用はなくなる
■雑感
テレワークが進むと、どれも現実に
なりそうですね。
毎日会社に行かなくても、
全く問題ないことに気が付いたりして。
そうすると、確かに高い賃料を支払って、
都心に大きな事務所を構える必要も
なくなります。
打ち合わせも、ZOOMでできてしまいますし。
完全にそうなるとは思いませんが、
ある程度は現実になる
ように感じます。
そう考えると、オフィス需要はなくなり、
都心のオフィスビルは空室だらけになるかもしれません。
REITもオフィスの割合が多いREITは、
賃料が入らず、苦境に立たされるように感じます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そうはいってもず～と家だけで仕事をしていると、
ストレス溜まりますよね。
週のうち2日程度は事務所で仕事をして、
メリハリはあった方がいいです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■第5期スタート！！
5月91日(土）ZOOM不動産投資スクールのお知らせ
↓ ↓ ↓
