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新築分譲住宅の価格は、 土地、建物の値段がいくらなのか 分からない

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは新築戸建ての
土地と建物の価格を求められますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「新築分譲住宅の価格は、
土地、建物の値段がいくらなのか
分からないことがほとんどです。

 

何か計算の仕方があるのでしょうか?」

 

■回答

 

土地の価格は「相続税路線価」
が目安となります。

 

路線価の1.25倍~1.4倍くらいが
土地価格で、残りが建物価格となります。

 

その他、総額に業者さんの利益も乗っています。

 

ブランド分譲会社の戸建は、
高くて驚きますが、雰囲気づくりと
ブランド力で高いのでしょうね。
ほとんど即完売してしまいます。

 

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今日から2月が始まりますね。
まだまだ寒い日が続きますが、
今月も全速力で突っ走る1か月にしたいです♪

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

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