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  • 新築区分マンションの販売価格に、 営業マンの手数料が上乗せされている?

    2019年2月26日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは投資用新築区分マンションの販売価格に、
    営業マンの手数料が上乗せされているケースが
    あるのを知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「不動産業者から紹介されている
    投資用の新築区分マンションですが、
    同じ建物の別の部屋が400万円安く
    掲載されていました。
    間取りも階数も全く同じです。

     

    不動産業者に問い合わせると、
    仲介手数料及び、諸経費を
    含んでいるのでとのことです。

     

    仲介手数料等で400万円も
    かかるのでしょうか?」

     

    ■回答

     

    不動産の仲介手数料は、
    上限が3%+6万円です。

     

    投資用の新築区分マンションは、色々な名目で
    販売価格に営業マンの利益が乗っている
    ケースも多いです。
    もちろん、誠実な会社も中にはありますが。

     

    購入を検討するなら、もっと安く販売
    している会社がないかどうかをネットで
    調べてみるのも手ですね。

     

    割高かどうか、付近のマンションの
    相場も調べてみるのが良いと思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    確定申告も始まり、あわただしい2月ですね。
    年に一度のことなので、すっかりやり方を
    忘れちゃってますー。
    なんとか今月中に終わらせ、イータックスで
    完了させたいです♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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