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  • 銀座も三重苦

    2021年3月3日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『銀座も三重苦、地元密着でしのぐ』

     

    という記事を読みました。

     

    「新型コロナウイルスの感染が広がって以降、
    東京・銀座の街からが3つの需要が消えた。

     

    接待や歓送迎会目的の法人需要、
    地方からの国内観光客。
    そしてインバウンドだ。

     

    最高級の店が並び、訪日客特需で
    潤った銀座。

     

    コロナ後も見据え、商売の姿が
    変わろうとしている。」

     

    ■雑感

     

    コロナ以前から建設していた
    新築マンションもあり、中央区の
    人口は増えているそうです。

     

    銀座三越も近隣の商圏に支えられて
    いることを再確認したとのこと。

     

    コロナ禍での不動産の価格は、

     

    ・銀座などの店舗
    ・ビジネスホテル
    ・事務所ビル

     

    に大きく打撃を与えましたが、

     

    ・レジデンス
    ・物流(倉庫)

     

    は逆に値上がりしています。
    まさに業種によって2極化しているのです。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    「不動産の価格は今後下がりますか?」
    という質問や、
    「不動産の価格が下がるまで待つ」
    という話をよく聞きますが、
    皆がそう思った時は、下がらないんです。

     

    期待して待っているよりも
    欲しい不動産が出れば、さっさと
    買った方がいいと思います(笑)

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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    資産形成は、できるだけ早い年代から始めるのがいいと思いますが、
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    年代別に選ぶ不動産も異なりますが、いつ始めても遅いということはありません。

     

    ■金融リテラシー教育を始めるために一番大切なこと

     

    金融リテラシーを学ぶ上で大切なことは、
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    性格タイプ別に成功のパターンと失敗のパターンが異なることを知ることです。
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