高級マンションの需要が東京都心で 伸びているのを知っていますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは高級マンションの需要が東京都心で
伸びているのを知っていますか？』

 

「2億円超「3A+R」、買い手はだれか」
という記事を読みました。

 

「不動産仲介サイトなどで物件情報が
出回らない高級マンションの需要が
東京都心で伸びている。特に人気なのが
「3A（麻布、青山、赤坂）+R（六本木）」
と呼ばれ、コロナ下でも平均坪単価の
上昇が続く地域だ。価格は2億円から
8億円ほどにも達する。

 

購入者は地方の企業経営者や
（弁護士など）士業に携わる人が
目立つ。地方の富裕層が都心に
目を向けているという。」

 

■雑感

 

高級マンションを手放すオーナーは
少なく、市場に出回る物件数は
限られているようです。

 

欲しい人が多く、売りたい人が少ないのですから、
不動産価格が上がるのも無理はないです。

 

リセールバリュー（再販価値）を
考えると、買ったよりも高く売れそうな
都心のマンションはまだまだ人気が
続きそうです。

 

コロナの影響で、インフレが懸念されて
いますし、いつでも高く売れる都心のマンション、
私も欲しいです（笑）

 

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一時期、コロナの影響で、「都心から田舎へ」
と言われていましたが、最近あまり聞かなくなりましたね。

 

やっぱり流れは続かなかったのですかね～笑

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

 

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