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  • 高級マンションの需要が東京都心で 伸びているのを知っていますか?

    2021年6月11日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは高級マンションの需要が東京都心で
    伸びているのを知っていますか?』

     

    「2億円超「3A+R」、買い手はだれか」
    という記事を読みました。

     

    「不動産仲介サイトなどで物件情報が
    出回らない高級マンションの需要が
    東京都心で伸びている。特に人気なのが
    「3A(麻布、青山、赤坂)+R(六本木)」
    と呼ばれ、コロナ下でも平均坪単価の
    上昇が続く地域だ。価格は2億円から
    8億円ほどにも達する。

     

    購入者は地方の企業経営者や
    (弁護士など)士業に携わる人が
    目立つ。地方の富裕層が都心に
    目を向けているという。」

     

    ■雑感

     

    高級マンションを手放すオーナーは
    少なく、市場に出回る物件数は
    限られているようです。

     

    欲しい人が多く、売りたい人が少ないのですから、
    不動産価格が上がるのも無理はないです。

     

    リセールバリュー(再販価値)を
    考えると、買ったよりも高く売れそうな
    都心のマンションはまだまだ人気が
    続きそうです。

     

    コロナの影響で、インフレが懸念されて
    いますし、いつでも高く売れる都心のマンション、
    私も欲しいです(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    一時期、コロナの影響で、「都心から田舎へ」
    と言われていましたが、最近あまり聞かなくなりましたね。

     

    やっぱり流れは続かなかったのですかね~笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

     

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