あなたは不動産投資が失敗したのではないかと 心配になったこと、ありますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは不動産投資が失敗したのではないかと
心配になったこと、ありますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「知り合いに勧められて、
資産形成のために不動産投資を
はじめました。不動産に関しては
何も分からず、言われるがままに
知り合いに紹介された不動産会社から
購入しました。

 

都内の新築マンション1室ですが、
買った後で失敗したのではないかと
心配です。売却したほうが良いでしょうか？」

 

■回答

 

頭金の額にもよりますが、多分、
毎月の収支はマイナスになっていると
思います。また、節税効果もほとんど
期待できません。

 

ただし、1部屋なので、それほど大きな
赤字ではないと思います。
せっかく購入したのですから、
勉強方々しばらく所有してはいかがですか？

 

日々の運営から確定申告、売却まで、
一通りのことを学んでから売却しても
いいと思います。

 

ただし売却しても損が出るとは思います。

 

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「節税対策」のため、といううたい文句で
不動産投資を勧めているケースが多いですが、
きちんと計算すると、それほど節税にならない、
ということが分かります。

 

不動産投資をされる方は数字を理解してくださいね。

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

■不動産投資スクールのお知らせ

 

8月10日(土）、14時30分～
場所：お茶の水会場

 

●スクールの内容

 

＜講師：浅井佐知子＞

 

今回のスクールは、「類型別不動産の長所と短所」を学んでいただきます。

 

「これだけは絶対にチェックが必要」
という項目を皆様に学んでいただきます。

 

チェックシートに記入するだけで、
長所短所が分かるようになります。

 

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＜講師＞
加藤隆さん

 

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