あなたは中野サンプラザ跡地の再開発が白紙になったのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは中野サンプラザ跡地の再開発が白紙になったのを知っていますか？』

「迷走の中野サンプラザ跡地、コスト高騰で再開発が白紙へ」

という記事を読みました。

「東京都中野区は複合施設「中野サンプラザ」の再開発を
巡り、野村不動産など事業者との協定解除に向けた協議に
入る方針を固めた。再開発は建設コストの上昇を背景に
停滞していた。事業者の同意を得て協定解除となれば、
再開発は振り出しに戻る。」

■雑感

「資材高や人手不足の影響で再開発の延期や中止が全国
で相次いでおり、都内有数の一等地にもその波が及んだ
形」だそうです。

サンプラザ中野は、2023年7月に閉館し、それから2年近く
経ちます。外観を見るとまだ十分綺麗ですが、1973年に
建てられたので、築年数は52年。
旧耐震基準の建物で、大きな地震が来たら被害が
あるかもしれません。

再開発にあたり、立ち退きした事業者も多いので、
この中途半端な状況は早く解決すればいいな、と思います。

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中野駅周辺は再開発が進み、どんどん新しい建物が
建っています。新宿までもすぐですし、
これからも発展していく地域だと思います。

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子