あなたは仲介手数料がかからない取引を知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは仲介手数料がかからない取引を知っていますか？』

 

質問を頂きました。

 

「不動産の手数料がかからないケースについて教えてください。」

 

■回答

 

不動産の手数料は、

 

・賃貸の場合は、月額賃料の0.5か月～1か月分
・売買の場合は、購入価格の3％＋6万円

 

となります。

 

貸主、売主から直接借りたり購入する場合は、
仲介手数料はかかりません。

 

貸主、売主が不動産業者の場合も
仲介手数料がかからないケースが多いです。

この場合、業者の利益がのっているので、物件によっては
割高な場合もあるので、注意が必要です。
仲介手数料はかからないけれど、物件の価格が
相場よりも高く、結局損をした、ということがないように
しましょう！

 

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業者から購入すると、契約不適合責任が
2年間以上ついているなど、メリットもあります。
なので割高でなければ、業者物件を購入するのは
アリだと思います。

 

割高かどうかは自分で計算できるようになってくださいね。
ちなみに私の書籍を読むと、計算できるようになります（笑）

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子

 

■新刊、発売になりました！！

 

3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

 

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