あなたは売買、賃貸ともに成約が増えているのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは売買、賃貸ともに成約が増えているのを知っていますか？』

「1月のレインズ、売り・賃貸共に成約報告が増加」

という記事を読みました。

「（公財）不動産流通推進センターは20日、2025年1月の
指定流通機構（レインズ）の活用状況を公表した。

売り物件については、新規登録件数が11万9,103件（同0.1％増）、
成約報告件数は1万6,111件（同22.2％増）と、共に3ヵ月連続してプラス。
総登録件数は32ヵ月連続でプラスとなった。

賃貸物件については、新規登録件数が23万2,764件（同5.1％減）となり、
35ヵ月連続で前年同月を下回った。成約報告件数は3万7,846件（同0.1％増）と
再びプラスに転じた。
総登録件数は40万5,921件（同16.4％減）と、29ヵ月連続減。」

■雑感

レインズ（REINS）は国土交通大臣から指定を受けた
不動産流通機構が運営しているコンピュータネットワークシステムの
名称のことです。

毎月、成約件数などをアップしていて、私も参考にしています。

売り物件については登録数も成約数も増えていて、
売買が活発に行われているようです。

賃貸については需要によりも供給が少ないという状況が
続いているようです。賃料は今後も上昇傾向が続くかもしれません。

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先日参加したセミナーでも、講師の方が
「2030年には賃料は今よりも20～30％上昇する」
と予測していました。
不動産価格も上がり、賃料も上昇するなら、
収入も大きく上がってもらいたいものですね。

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子