あなたは宇都宮LRT開業で沿線の家賃相場が上昇したのを知ってすか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは宇都宮LRT開業で沿線の家賃相場が上昇したのを知ってすか？』

「宇都宮LRT（ライトライン）開業で沿線の家賃相場が上昇！」という記事を読みました。

「芳賀・宇都宮LRT（以下、ライトライン）は、
国内では75年ぶりの新設路面電車として2023年8月に
栃木県宇都宮市・芳賀町で開業しました。

【家賃相場の推移】ライトライン沿線の賃料水準は約1割上昇

開業以降、ライトライン沿線では賃料水準にも上昇傾向が
みられました。2025年1月の沿線の平均賃料は7万6,117円で
開業時から+9.8%、前年同月比＋12.1%となった一方、
沿線外の平均賃料は5万6,877円で開業時から＋1.3%、
前年同月比+1.7%にとどまっています。」

■雑感

路面電車は、環境への負荷が少ないことや渋滞緩和、
バリアフリーな交通機関としての再評価が進んでいるそうです。

75年ぶりに新設の路面電車が開業して、賃料が上昇
しているのは投資家にとってチャンスですね（笑）
でも本来は、完成する数年前に土地やアパートなどを
購入しているとよかったかもしれません。

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私もたまに路面電車、世田谷線に乗りますが、
なんとなくふんわりとした田舎を感じさせる電車です。

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子