あなたは家賃の値上げを要求されたらどうしますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは家賃の値上げを要求されたらどうしますか？』

 

質問をいただきました。

 

「新築アパートに入居して2年経ちます。
更新に当たり、家賃が値上がりしそうです。
どう交渉したらいいでしょうか？」

 

■回答

 

「新築プレミアム」と言われるように、
新築時の家賃が一番高く、入れ替わるごとに
賃料は値下がりするのが一般的です。

 

更新時に値上げを要求している原因として、
「周辺の賃料相場よりも安すぎる」ということが
考えられます。

 

スーモやアットホームなどのサイトで、
同じ駅、同じ築年数、同じような間取りの
物件の賃料がどの程度かを調べてみてください。

 

調べた結果が相場だったときはもちろん、
相場より安くても、「賃料値上げには
応じられない」と交渉してみることを
お勧めします。

 

その結果、賃料が値上がりするのであれば、
引っ越しも考えてみる必要があります。

 

なかには、「初期費用ゼロ。引っ越し代も負担」
などの物件もあります。

 

この機会に、今よりも安い物件に引っ越して、
お金を貯める、という選択肢もあると思います。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

住宅ローンや家賃など、「住居費」は生活費の中で
大きなウエイトを占めますよね。

 

ここを節約できると、どんどんお金が貯まると
思います～笑

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

 

「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。

 

また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！

 

ぜひこの無料メルマガを活用してください。