あなたは戸建の修繕費がどのくらい かかっているかを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは戸建の修繕費がどのくらい
かかっているかを知っていますか？』

 

「アットホーム（株）は「一戸建て修繕の実態」に関する調査の結果を発表した。」

 

という記事を読みました。

 

「これまでかけた平均修繕費（平均築年数36.8年）は、
木造で470万2,000円、鉄筋・鉄骨造で617万7,000円、
合わせると532万1,000円だった。築年数別では、
鉄筋・鉄骨造で築年数が古くなるほど費用の増加がみられた。

 

修繕箇所では、「外壁」（75.9％）が最も多く、
次いで「屋根」（69.3％）、「トイレ」（68.8％）だった。
それぞれの箇所の修繕した回数・修繕費（合計）は、
「外壁」が1.8回・173万4,000円、「屋根」が1.6回・144万5,000円、
「トイレ」が1.7回・43万2,000円という結果だった。」

 

■雑感

 

戸建ての寿命は、平均で56.6年だったようです。

 

平均値をみると、鉄筋と変わらなかったとのこと。
木造は手入れをすれば、長持ちすることが分かりますね。

 

築古戸建て投資が流行っていて、
私も古い戸建を持っていますが、
あと50年くらいは持たせようと思っています（笑）

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

木造がそんなに長持ちするなら、
耐用年数も実情に合わせて、
もっと長くしてもらいたいです。
現状、22年ですから短いですね。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

 

「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。

 

また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！

 

ぜひこの無料メルマガを活用してください。

 

■月額4,970円！！会員制　不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」

 

会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。